Das Gästehaus Steiner wird verkauft!
Verkehrsgünstig, jedoch ruhig ist diese
Villa im Spielberger Vorort Sachendorf situiert, nur wenige Meter vom Golfclub Murtal
und dem Reitclub Sachendorf entfernt. Der
Red Bull Ring Spielberg ist nur 3 km
entfernt.
Die
Objektdaten:
| 1616 m2 Grundstück mit schönem Garten | Obstgarten, Gemüsegarten, Spielwiese & Liegewiese, Parkplatz |
| ca. 201 m2 Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse und Holzanbau (Abstellraum) | Frühstücksraum, 2 Gästezimmer, Wirtschaftsraum, Küche, Büro, Vorratsraum, Heizraum, Gästetoilette |
| ca. 200 m2 Nutzfläche im 1. Stock | 1 Ferienwohnung mit Balkon, 2 Gästezimmer (1x Balkon), 1 Extrazimmer, 1 Privatwohnung |
| ca. 180 m2 Nutzfläche im 2. Stock | Privatwohnung mit 3 Bädern, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer und teilweise ausgebautem Dachboden |
| Dachboden (3. Stock) | teilweise ausgebaut |
| Nebengebäude | Garage mit Abstellräumen; Massivbau 1 1/2 geschossig |
Das
Raumangebot:
| 2 Gästezimmer mit Badezimmer | Frühstücksraum/Aufenthaltsraum (ca. 28 m2) |
| 2 Gästezimmer mit Vorzimmer und Badezimmer | Küche (ca. 20 m2) |
| 1 Ferienwohnung (ca. 76 m2) mit Balkon | Büro (ca. 18 m2) |
| Privatwohnung (ca. 41 m2) | Teilweise ausgebauter Dachboden (ca. 90 m2) |
| Privatwohnung (ca. 160 m2) | diverse sonstige Räumlichkeiten... |
Diese Villa wird vollkommen möbliert als Gästehaus verkauft. Das Haus ist qualitativ sehr
gut gebaut. Die Einrichtung ist solide und auf den Verwendungszweck gut abgestimmt.
Massive Eichenparkettböden, eine tolle Nussholzdecke, ein Kachelofen in der Küche und eine
zentrale Staubsauerganlage sind nur ein paar der vielen Features dieser Villa welche auch
ohne Probleme anderen Verwendungszwecken (Arztordination, Firmensitz, etc.) dienen könnte.
Das Gästehaus ist am Markt sehr gut eingeführt und hat durch seine tolle Lage (Red Bull Ring Spielberg,
Golfplatz, Reitsportanlage etc.) einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil.
Verkaufspreis: € 525.000,-
Privatverkaufspreis, daher keine Vermittlerprovision!!!
oder mailen Sie an gast@spielberg.co.at